[摘要] 据广安房天下数据监控中心监测，2016年1月1日至12月30日广安全市(包括两区四县市)楼市取得预售许可证新增可售商品房套数为35734套，同比下跌14.15%，入市总面积354.70万㎡，同比下跌7.17%。
据广安房天下数据监控中心监测，2016年1月1日至12月30日广安全市(包括两区四县市)楼市取得预售许可证新增可售商品房套数为35734套，同比下跌14.15%，入市总面积354.70万㎡，同比下跌7.17%。
广安(含前锋区)：新增房源18095套，同比上升2.27%，总入市面积为172.49万㎡同比上升8.66%；
岳池县：新增房源6390套，同比下跌34.88%，总面积入市为73万㎡，同比下跌21.88%；
武胜县：新增房源3548套，同比下跌62.54%，入市总面积79.05万平方米，同比下跌52.29%；
华蓥市：新增房源4120套，同比上升102.86%，入市总面积25.92万平方米，同比上升50.21%；
邻水县：新增房源3581套，同比上升36.89%，入市总面积24.92万平方米，同比上升30.63%。
据广安房天下数据监控中心监测，2016年广安(广安区、前锋区)楼市商品房市场新项目发放预售许可证共65张，新入可售套数为18095套，同比上升2.27%，新增商品房总面积1724943万㎡，相对于2015年供应量同比上升8.66%；其中住宅新入市房源12786套，同比下跌11.8%，新增住宅总面积约126.83万㎡，同比下跌10%；商业新入市可售套数5309套，同比上升48%，新增商业总面积45.67万㎡，同比上升146%。
据广安房天下数据监控中心监测，2016年广安主城区入市的1724943㎡商品房中，排名的是高新区(枣山)，入市面积595338.5㎡，占总成交面积的35%；其次是广安区入市面积365998.68㎡，占总入市面积的21%；排名第三的是前锋区，入市面积246758.35㎡，占总成交面积的14%；东南片区入市面积217298.92㎡，占总入市面积的13%；协兴园区入市面积212469.25㎡，占总入市面积的12%；官盛新区与经开区入市面积分别为50791.01㎡、36238.39㎡各占比3%、2%。
1、岳池县
据广安房天下数据监控中心监测，岳池县2016年共6390套730029.88㎡商品房入市，主要集中在2016上半年，其中2月入市面积达260912.64平方米，岳池依靠其独特的地理环境，完善的城市规划，虽2016年校报增入市面积不抵广安，但商品房均价已超过广安主城区。
据广安房天下数据监控中心监测，武胜县入市商品房套数与面积与2015年相比呈明显下降趋势，共计3548套377130.24㎡的新房入市，从入市房源与网签量对比来看，武胜房地产市场正处于快速“去库存”发展通道上。
据广安房天下数据监控中心监测，华蓥市2016年整个市场全年389345.61㎡商品房入市，主要集中在年初和年末，中间几个月都没有新房源入市，总体销量也低于入市体量，目前华蓥房价已重新回到3K开头，随着今年底岳广华同城大道的竣工，旅游业的快速推进，预计2017年华蓥楼市将会出现较大的转变。
据广安房天下数据监控中心监测，邻水县2016年整个市场全年3581套325521.88㎡商品房入市，虽然入市面积在区域中少，但近两年邻水商品房网签量均明显超过入市房源，邻水存量房已经被消化了大半。
三、广安主城区2016年各月取得预售许可证图表
1、2016年1月广安主城区预售详情
2016年即将过去，对于中国楼市而言2016年是不寻常的一年。调控政策因城而异，一线城市和其它地区分化继续加剧，都使2016年楼市呈现出与往年不一样的形势。随着楼市在入去库存时代继续发展，这一年，广安楼市也面临着严峻的挑战。对于开发商而言，如何完成销售目标成为了一年中为头疼的问题，而开盘更是需要极大的勇气和智慧。
数据显示，2016年1-2月正处在返乡置业潮的黄金时间，许多开发商为了满足市场需求，纷纷加推新房源入市，因此在1月份开盘达到高峰值。作为年后的个旺季，许多开发商为了抢占先机，纷纷入市，因此在4月份开盘的楼盘多为新盘首开。此外， 10月份作为传统旺季，不少楼盘选择9月份提前开盘，开盘数量与4月份持平。在其他月份，广安楼盘根据市场反应程度逐步入市，开盘楼盘数量不等。
据广安房天下数据监控中心不完全统计，2016年广安主城区楼盘，全年38个楼盘开盘，共计开盘65次。2016年开盘的楼盘中住宅类楼盘26个，开盘72次，公寓类楼盘3个，商铺类楼盘9个开盘14次。在开盘的住宅项目中，其中纯新盘入市的项目超过总开盘量的三分之一，老盘新开的项目18个。
从2016年整个楼市的开盘情况看，在楼市去库存背景下，开发商积极调整销售策略和房源结构，迎合市场需求，多家楼盘开盘都出现了销量火爆的情况。碧桂园4月30日开盘，开盘期间销售额达3.8亿，时代天骄开盘，开盘当天上演抢房大战，当天开盘即清盘；而一年中三次开盘的锦绣山河项目，房源去化速度非常快，一、二期项目业已进入清盘阶段。这些楼盘的热销，并不只是在开盘当天，而是一个持续的过程。
2016年的楼市相比往年，可谓热闹非凡，多数房企积极推盘，努力销售，创造了2016年楼市不俗的成绩。2017年广安楼市又将何去何从?将有哪些新盘开盘入市?挥别过去、举步迎新，沿着时光的轨道，让我们一起期待答案的揭晓。
据广安房天下数据监控中心不完全统计：广安(广安区、前锋区)目前在售和将售地在建楼盘超过50个，其中2016年度以各种形式已经开售的楼盘超过40个，按规划总开发体量将超过1600万㎡，已知2017年即将亮相和开盘的楼盘超过10个，按其规划总开体量将超过150万㎡，这也就意味着2017年广安(广安区、前锋区)在建的楼盘总开发体量将超过2000万㎡。
2016年广安市土地交易完成了向“电子交易平台”的转型、也出现了开发商抢地太凶导致拍卖溢价百分之几百的盛况，这让2016年的土地市场注定难忘的同时，也让人对这些新地块会给2017带来哪些新楼盘产生特别的期待。按规律来讲，头一年出让的地块第二年就马上就成为即将问世的新盘，下面就让咱们追寻2016成交地块，一起来看看2017年将要上市的新盘都在哪?
2016年，广安主城区商品房入市18095套，共计面积172.5万平方米；待入市面积超过150万平方。回顾2016年，我们不难发现，广安房地产市场所发生的深刻变化主要有：市场在不被看好中创出佳绩，库存依旧高居难下，以及各式各样的房企入水掘金。
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