[摘要] “金九银十”已然完美落幕,在成交量节节攀升的同时,部分楼盘如碧桂园、锦绣山河等楼盘的价格也在小幅度上涨。春节购房潮即将来临,从今年整体楼市状况推断,楼市成交价格预计在春节前还会有一波上涨。
一、楼市政策
发改委、住建部:10月30日起部署开展商品房销售价格行为联合检查
国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。
10月17日早间,成都市人民政府网站发文,加快推进成品住宅发展。成品住宅年度建设规划(2017-2020)中指出,从2017年起,成都将逐年增加成品房建设,2020年中心城区成品住宅比例将达100%,2022年郊区市、县成品住宅年度建设比例也将达到100%。
随着房地产调控加码,楼市信贷再收紧。据监测数据显示,9月首套房贷平均利率为5.22%,相当于基准利率的1.06倍,为年内第九次上涨,上涨速度呈放缓趋势。
主持人孙华:日前,国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆在国新办新闻发布会上透露,房地产长效机制正在紧锣密鼓制定,会适时出台。在这个背景下,本报今日从房地产供应渠道多样化;需求方遏制投机;税收调节;土地供应等四个方面采访专家学者,给予解读,以飨读者。
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