[摘要] 适逢年中，广安房天下再探中桥组团东南片区房地产市场，如今又发生了哪些变化呢?小编将一一呈现。
前言：广安东南片区的规划范围西至西溪河、广邻高速公路连接线，东北至渠江，东南抵神龙山东翼，总用地672.62公顷。同时，东南片区的规划目标是建设环境宜人、配套完整、居住舒适、景观优良的绿色精品城区。其定位为城市副中心片区、居住生活新区，以居住、商贸、文化、教育科研和行政办公为主。适逢年中，广安房天下再探中桥组团东南片区房地产市场，如今又发生了哪些变化呢?小编将一一呈现。
一、区域发展配套分析
东南片区的配套正在不断完善，5月，“万达广场将入驻广安”的消息让广安市民为之欢呼，虽褒贬不一，但大多数人都认为是好事，如今，“广安万达广场凉凉了”的消息不胫而走，让人唏嘘不已!在此，咱们不论其消息真假。但不得不承认东南片区作为广安城市副中心，东南片区基础配套设施的日益完善，学校、医院、文体中心等逐步形成规模，为人们的工作、生活、娱乐提供方便，进而成为理想的居住地。
1.城建：
宽敞干净的街道，两旁是拔地而起的高楼，医院、学校、菜市场等一应俱全。近日，小编在广安城区东南片区看到，城市路网及市政设施已基本建成，部分商品住宅小区业主均已入住，为呈现东南片区新貌，其余在建项目也加快了脚步。
2.交通：
据悉，东南片区与经开区一江相隔，地理条件优越，是广安城市扩展新的黄金口岸。如今，四通八达的城市路网正在延伸：区内，宏志大道、金安大道延长段、胜利大道、解放大道等多条主干道道路，形成路网骨架。外部，东南片区成为各区县快速通道交汇处。岳池快速通道现已通车，广安到华蓥快速通道仅清溪口大桥段未完工，通车指日可待。广安到前锋快速通道港前大道正在全力施工中，未来广安到区市县的快速通道都将在这一城市新区交汇。
3.商业：
目前，区内拥有超千亩大盘交投置地承平盛世、锦绣山河·低碳智慧新城。承平盛世10万方旗舰商业中心，引入百货、大型超市、餐饮等业态，结合综合体购物，实现区域商业扩容和升级;而锦绣山河拥有22万方新商业集群，超大体量、多元主体、特色风情，汇聚吃喝玩乐游购娱全业态体验。
（锦绣山河白金酒店）
（承平盛世商业）
4.文娱：
现公园成为区域内人们休闲的去处，但其他配套正在逐步完善。去年9月，该区域增设一处公共体育运动场，实际用地面积约12.3亩，进一步完善了城市配套，为全市人民提供了一处运动健身的新场所。
届时，东南片区将拥有休闲、娱乐、健身等一系列配套，锦绣山河配套综合训练馆、白塔水街、西溪峡谷公园等;另外，承平盛世四期就是一个大型的商业综合体;不论从居住配套来看还是从片区整体未来发展来看，东南片区住宅商业布局较为清晰。
（奥体综合训练场所）
（白塔水街）
二、区域楼市现状
目前，东南片区有近30个楼盘，大多数楼盘少量房源在售，未开发的可利用土地相对其他区域较少，2018年东南片区的土地招拍挂数量不多，居住用地的出让围绕着官盛新区和高新区两大热门区域，近期，经开区亦有多宗国有建设用地使用权出让。
小编经走访发现，受市场严查政策影响，东南片区不少证件不齐项目偃旗息鼓不做任何对外宣传，可见区内楼市日趋规范化，发展状态良好。下面，跟随小编的脚步，了解各主要楼盘的工程进度。
锦绣山河·低碳智慧新城现悦城少量房源在售中，奥园组团精智样板间开放，6#楼精品邻里服务中心爆款小金铺火热发售。施工进度：悦城部分楼栋已封顶，低碳综合训练馆在建中，奥园组团、澜岸组团现已全面开工。
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交投置地·承平盛世四期本月中旬进行第五批次9#楼开盘，开盘现场火爆，当天劲销1亿;三期仅少量房源在售中。施工进度：三期一标段已完工，二、三标段正进行外立面施工;四期多楼栋在建中，部分洋房即将封顶。
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（承平盛世4期）
明发国际广场现一期已交付使用，商业在售中，二期公寓待售;施工进度：多楼栋同步施工中，部分楼栋建至地面三层。
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在华冠开发的各项目中，华冠·德馨鸿儒、凌云华冠现住宅房源均已售罄。凌云华冠“金三角”旺铺在售中;施工进度：凌云华冠现各楼栋即将进行外立面施工。
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华冠·德馨鸿儒各楼栋正在进行外立面打造，且部分楼栋已完成。
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最后，咱们说说华冠城
华冠城20000元/平方米4.03分广安市金安大道三段（新检察院旁）400-176-0760 转 826045，着实为各购房者捏了把汗，项目仍基坑作业中，施工进度止步不前。
华冠城华冠城20000元/平方米4.03分广安市金安大道三段（新检察院旁）400-176-0760 转 826045购房交流群：528382561
渠江明珠和亚奥人家体量较小，渠江明珠住宅房源已售罄。如今，两个项目工程进度均按部就班进行中。
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（亚奥人家）
中广·悦府城市展厅位于高岩天桥桥头，现接受项目咨询。施工进度：项目售楼部已封顶。
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广发新时代处于广安区金安大道三段，现正在开展前期工作，预计下半年将与我们“见面”。
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三、置业建议
综合来看，一座现代化新城的轮廓，壮观的景象让人感到无比的生机与活力。这里，正逐步成为广安这座名城新的集商品、住宅、办公、科研、文教卫一体的城市综合体，因此发展前景不可小觑。
就长远来看，东南片区区域潜力巨大，购房者不妨将置业目光转移到东南片区进行投资置业。(注：此建议仅限小编个人观点，不作炒房或其他商业用途)
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