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广安楼市2016年报告:上半年成交210万方 刚需是主力

——2016年上半年广安楼市白皮书之成交报告

房天下   2016-07-18 10:04

[摘要] 2016年上半年对于广安房企来说是正真的收获季节,从房天下数据监控中心统计的网签的情况来看,广安全市商品房新增21595套,约210万方,网签共成交22929套,约220万平米,库存19523套约200万方。

2016年上半年对于广安房企来说是正真的收获季节,从房天下数据监控中心统计的网签的情况来看,广安全市商品房共成交22929套,约220万平米,其中住宅成交17865套,占77.9%,住宅网签成交均价4029.83,商业成交5064套,占22.1%,全市相比去年同期的15733套,同比成交猛增45.73%,可以说广安主流房企在2016年1-6月都大笔进帐。(本文统计以网签成交数据为依据)

2015年6-12月、2016年1-6月广安全市月度商品房成交统计表

就广安各区县2016年1-6月的数据监控来看:2016广安主城区(包括前锋)新房成交10280套,占总体的45%,同2015年1-6月4658套的网签数量相比,同比狂增120.70%;岳池县新房成交4816套,占总体的21%;武胜县新房成交3177套,占总体的14%;华蓥市新房成交1895套,占总体的8%;邻水县新房成交2761套,占总体的12%。

房天下数据监控表明,2016年上半年广安全市新增入市面积与成交面积基本持平,均在200万平方以上,已经取得预售证的库存面积仍然维持在200万平方左右,去除上半年已经认购尚未网签的部分,广安全市实际库存预计在150万平方左右,相对于2015年库存基本持平。

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