[摘要] 据广安房天下数据监控中心监测，2016年1月1日至12月30日广安全市(包括两区四县市)楼市取得预售许可证新增可售商品房套数为35734套，同比下跌14.15%，入市总面积354.70万㎡，同比下跌7.17%。
2016年即将过去，对于中国楼市而言2016年是不寻常的一年。调控政策因城而异，一线城市和其它地区分化继续加剧，都使2016年楼市呈现出与往年不一样的形势。随着楼市在入去库存时代继续发展，这一年，广安楼市也面临着严峻的挑战。对于开发商而言，如何完成销售目标成为了一年中为头疼的问题，而开盘更是需要极大的勇气和智慧。
数据显示，2016年1-2月正处在返乡置业潮的黄金时间，许多开发商为了满足市场需求，纷纷加推新房源入市，因此在1月份开盘达到高峰值。作为年后的个旺季，许多开发商为了抢占先机，纷纷入市，因此在4月份开盘的楼盘多为新盘首开。此外， 10月份作为传统旺季，不少楼盘选择9月份提前开盘，开盘数量与4月份持平。在其他月份，广安楼盘根据市场反应程度逐步入市，开盘楼盘数量不等。
据广安房天下数据监控中心不完全统计，2016年广安主城区楼盘，全年38个楼盘开盘，共计开盘65次。2016年开盘的楼盘中住宅类楼盘26个，开盘72次，公寓类楼盘3个，商铺类楼盘9个开盘14次。在开盘的住宅项目中，其中纯新盘入市的项目超过总开盘量的三分之一，老盘新开的项目18个。
从2016年整个楼市的开盘情况看，在楼市去库存背景下，开发商积极调整销售策略和房源结构，迎合市场需求，多家楼盘开盘都出现了销量火爆的情况。碧桂园4月30日开盘，开盘期间销售额达3.8亿，时代天骄开盘，开盘当天上演抢房大战，当天开盘即清盘；而一年中三次开盘的锦绣山河项目，房源去化速度非常快，一、二期项目业已进入清盘阶段。这些楼盘的热销，并不只是在开盘当天，而是一个持续的过程。
2016年的楼市相比往年，可谓热闹非凡，多数房企积极推盘，努力销售，创造了2016年楼市不俗的成绩。2017年广安楼市又将何去何从?将有哪些新盘开盘入市?挥别过去、举步迎新，沿着时光的轨道，让我们一起期待答案的揭晓。
据广安房天下数据监控中心不完全统计：广安(广安区、前锋区)目前在售和将售地在建楼盘超过50个，其中2016年度以各种形式已经开售的楼盘超过40个，按规划总开发体量将超过1600万㎡，已知2017年即将亮相和开盘的楼盘超过10个，按其规划总开体量将超过150万㎡，这也就意味着2017年广安(广安区、前锋区)在建的楼盘总开发体量将超过2000万㎡。
2016年广安市土地交易完成了向“电子交易平台”的转型、也出现了开发商抢地太凶导致拍卖溢价百分之几百的盛况，这让2016年的土地市场注定难忘的同时，也让人对这些新地块会给2017带来哪些新楼盘产生特别的期待。按规律来讲，头一年出让的地块第二年就马上就成为即将问世的新盘，下面就让咱们追寻2016成交地块，一起来看看2017年将要上市的新盘都在哪?
2016年，广安主城区商品房入市18095套，共计面积172.5万平方米；待入市面积超过150万平方。回顾2016年，我们不难发现，广安房地产市场所发生的深刻变化主要有：市场在不被看好中创出佳绩，库存依旧高居难下，以及各式各样的房企入水掘金。
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